1在售楼场所实地查看2在当地住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询注意事项1在查看预售许可证时购房人应注意南宁建设个人网站，商品房预售许可证分为正本和副本，正本上可南宁建设个人网站了解开发企业名称项目名称批准预售范围许可证号和发证日期2副本具体描述了各个楼号的建筑名称最；想要出售这个房子的话，必须要等到拿到房子以后才可以但如果是现房，那其实是可以进行转卖的以上就是关于南宁房产网签备案查询问题的内容，一般情况下可以直接到当地的房管局去查询网签备案的信息，去的时候要带上个人的身份证或者也可以直接登录南宁本地的房管局官方网站，然后输入个人的信息来查询。